一、项目名称：大奖国际?香城湾D区电梯维保项目
二、采购人：芜湖大奖国际物业治理有限公司
地点：安徽省芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财产广场A1座105室
三、项目基本情形
1.招标内容：大奖国际?香城湾D区电梯维保
2.资金泉源：自筹资金
3.条约限期：2021年12月1日-2023年8月31日
4.条约预算控制价：298000元
四、投标人资格要求
1.具备自力法人资格；；；；；；
2.不接受联合体投标。。。。
3. 具有特种装备装置刷新维修允许证（电梯）B级或以上资质。。。。（B级：可装置刷新维修额定速率不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的旅客电梯，， ，载货电梯、液压电梯、杂物电梯，， ，以及所有手艺参数品级的自感人行道和自动扶梯。。。。）
五、采购需求
（一）项目概况
大奖国际?香城湾D区：位于芜湖经济手艺开发区西岳路以北、尖山路以南，， ，为商业区，， ，共计6栋单体修建，， ，修建面积约9.47万㎡。。。。
（二）招标规模及手艺参数：本包招标为大奖国际?香城湾D区电梯维保。。。。香城湾D区项目须维保的电梯为46台（自动扶梯、自感人行道共28台，， ，客、货梯共18台）（项目对应电梯品牌、类型、台数、手艺参数及电梯装置验收时点详见招标文件附表），， ，附表形貌与实物纷歧致的，， ，以采购人确认的现场实物为准。。。。
（三）招标综合说明
1.本项目招标规模内的电梯已取得特种装备检测中心年检及格证，， ，正常运行中，， ，中标单位进场前，， ，可派驻专业职员集中对现场电梯举行检查，， ，投标人在投标报价时须思量这部分的职员实力投入并摊销到投标报价中。。。。中标人对已通过年检的电梯，， ，不得以其保存任何隐患为由拒绝入场维保。。。。
2.投标人应凭证采购人提供的果真竞选文件、各自情形等举行投标报价的体例，， ，投标报价应包括招标规模内的所有内容。。。。投标人应充分思量本项目条约实验时代可能爆发的一切用度，， ，并肩负由此而带来的危害。。。。凡投标人在投标报价中未列明但又为本次招标规模内的所必备的项目或遗漏项目，， ，采购人将一律视为已包括在其投标报价中。。。。
（四）维保条约限期：本次招标的维保条约限期为1年9个月，， ，详细维保起始时点以现场双方办理交接时点为准。。。。条约效劳限期竣事且审核效果及格，， ，双方再确定是否续签条约事宜，， ，详细维保起始时间以现场书面确认时间为准。。。。
（五）维保用度及支付方法
1、本维保条约终止且中标人在维护保养时代未造成因中标人缘故原由带来的装备运行故障、重大装备损毁、职员乘梯伤亡事务的，， ，采购人一次性无息退付条约履约包管金。。。。（履约包管金为中标价的5%）
2、维保用度支付方法
2.1按季度付款，， ，乙方先开具增值税专用发票(包括扣除的违约？？罱鸲)，， ，甲方支付响应维保费（按当季维保费80%支付），， ，上一个季度维保费在下一季度内审核拨付（注：如爆发国家税务政策变换，， ，降低税率，， ，甲方可在当月维保费中扣除响应税差）。。。。剩余20%为审核费，， ，凭证审核分数，， ，一年一结算（条约期满缺乏一年的按响应维保月数结算审核费），， ，（整年月审核平均分≥90分，， ，全额支付；；；；；；整年月审核平均分80-90分（含80分），， ，支付90%；；；；；；整年月审核平均分70-80分，， ，支付80%；；；；；；整年月审核平均分≤70分，， ，不予支付）。。。。响应违约？？钪苯釉诘痹挛７阎锌鄢。。。。
（六）报价要求
1、总价包干，， ，即除了应由甲方肩负的用度外，， ，投标报价包括但不限于：人工费、质料费、机械费、吊机费，， ，检测费、运输费，， ，包管、电梯限速器调试检测及报告费、治理费、利润、税金等所有用度。。。。
2.电梯年检费、电梯刷新、装备新增、非中标人的责任导致的电梯维修以及不可抗力等缘故原由而爆发的电梯维修刷新用度由招标人肩负，， ，用度不在投标报价内。。。。
3、应由招标人肩负用度的维修或刷新所爆发人工费、质料费及其他用度，， ，中标人须以书面的形式报告至招标人并附磨练证实质料，， ，经招标人赞成后，， ，由中标人向招标人提供报价清单（主要配件须为电梯原厂配件，， ，并提供相关证实资料），， ，招标人审核赞成后由中标人认真完成替换及维修事情，， ，中标人替换下来的配件须移交招标人核验保管；；；；；；若是招标人发明中标人报价过高，， ，招标人有权力举行市场询价，， ，最终价钱取询价价钱与中标人价钱最低者；；；；；；若中标人对价钱有异议，， ，招标人有权抽取第三方审价单位举行审价，， ，最终用度凭证审价效果支付；；；；；；也可由招标人采购维修刷新质料，， ，中标人举行免费装置及维护。。。。
（七）电梯维保相关要求
详见招标文件。。。。
（八）维？Ｉ蠛
1. 电梯维？Ｉ蠛擞刹晒喝宋幢仄诙灾斜耆说奈Ｄ谌菁氨曜季傩猩蠛，， ，审核效果直接以罚金方法兑现，， ，与维保用度支付直接挂钩。。。。
2. 维？Ｉ蠛吮曜
2.1 中标人应提前制订维保妄想并报采购人审核后执行，， ，未实时制订并提报的，， ，发明一次，， ，？？500元。。。。
2.2 凭证国家标准，， ，电梯维保周期应不大于15天，， ，经采购人检查发明现实维保周期大于15天的，， ，每发明一次，， ，？？500元。。。。
2.3 中标人在维保历程中，， ，未按规范执行维保标准，， ，有漏项情形的，， ，或未安顿维保清静提醒牌，， ，每次每发明一项，， ，？？500元。。。。
2.4 因中标人缘故原由，， ，未实时完成电梯年检的，， ，由中标人肩负响应责任、赔偿及主管部分的处分，， ，同时采购人给予2000元/台的？？。。。。
2.5 中标人在维保时代，， ，未予现场电梯清静员配合，， ，无维保照片、无事情纪录或纪录不全的，， ，每发明一次，， ，？？200元。。。。
2.6 维保时代对应发明的电梯装备问题或影响电梯运行的问题，， ，未向采购人提醒或通知的，， ，没发明一次，， ，？？500元。。。。
2.7 电梯爆发故障或因人为缘故原由，， ，中标人接到采购人通知后未实时按划准时间内到现场处置惩罚的，， ，每发明一次处分1000元/次。。。。
六、投标包管金缴纳
1.所有投标人均需提交足额投标包管金。。。。
2.投标包管金的到帐阻止时间为竞选开标时间前一天17点。。。。
3.投标包管金必需从投标人帐户汇入到下述指定帐户，， ，未抵达指定账户的投标恕不接受。。。。
4.投标包管金不得从其他账户汇出，， ，不然拒绝其投标行为。。。。
本项目须缴纳投标包管金金额：人民币伍仟圆整。。。。（注：汇入投标包管金的时，， ，请备注香城湾D区电梯维保竞选投标包管金”，， ，中标单位投标包管金将直接转为履约包管金部分，， ，未中标单位投标包管金由招标人无息退还）
开户单位：芜湖大奖国际物业治理有限公司
开户银行：徽商银行芜湖延安路支行
账号：1101501021000278503
七、投标人须知
竞选文件的组成（均需加盖单位公章，， ，缺一不可）(竞选文件送达时应装订完好并用文件袋密封)：
①营业执照复印件；；；；；；
②法定代表人身份证实或法人授权委托书；；；；；；
③投标函
④其他资料（名堂自拟）。。。。
八、定标原则
评定标准：从切合资格要求的投标单位中，， ，凭证切合项目需求且投标报价最低的原则确定成交投标人，， ，如遇价钱并列，， ，接纳随机抽取的方法确定中标人。。。。
九、开标时间及所在
开标时间：2021年11月4日15:00分（北京时间）
投标文件送达所在：安徽省芜湖市皖江财产广场A1座105室（芜湖大奖国际物业治理有限公司聚会室）。。。。投标单位需在划准时间前抵达投标所在并签到，， ，不然不接受其投标文件。。。。
十、联系方法
名称：芜湖大奖国际物业治理有限公司
地点：安徽省芜湖市瑞祥路88号皖江财产广场A1座1楼
联系方法：陶工 0553-2882030
采购人：芜湖大奖国际物业治理有限公司
2021年11月1日
